３年に１度の固定資産の土地の評価替えに備える！

令和９基準年度対応版

固定資産税土地評価の
実務ポイント

一般財団法人日本不動産研究所
固定資産税評価研究会・編著
ぎょうせい／3,300円＋税

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　固定資産税は市町村税の４割以上を占める基幹税目である。本来なら「適正な時価」を課税標準とするため毎年度評価替えを行うことが求められるが、現実的なコストの観点から３年ごとに評価額を見直すこととなっている。

　本書は次の評価替えのタイミングである令和９基準年度評価替えに向けて、固定資産税土地評価の実務の要点をまとめている。第1篇は土地評価の全体像を、第２篇は標準宅地の鑑定評価を解説しており、固定資産税土地評価の流れがつかめる。第３篇は数ある課題の中から、市街化区域農地の評価や画地認定、災害ハザードエリアにある土地の評価、雑種地の評価など、自治体からの問い合わせの多いテーマを厳選し、取り上げている。固定資産税実務に関わるすべての方の必読の一冊である。

健康人口が増えるまちの条件を
豊富な事例とデータを基に解説

アクティブシティ戦略

暮らしているだけで
健康になるまちづくり

原田宗彦・著
学芸出版社／2,500円＋税

　国土交通省が推進しているように、「居心地が良く歩きたくなるまちなか」づくりは、自治体にとっても重要課題のひとつといっていい。著者はスポーツマネジメントの第一人者。専門家だからこそ提示可能な膨大なデータとエビデンスを基に、国内外の様々な取組みを紹介しながら「健康寿命を延ばせるまち＝アクティブシティ」の在り方を提案する。

　自然と階段を使いたくなる、散歩したくなる空間デザイン、健康行動を促すナッジやゲーム化など、まちのリデザインのヒントになるアイデアが満載。住民の健康促進が、さらなる行動やまちへの愛情につながり、結果的に経済発展、住民の幸福＝ウェルビーイングにつながるという主張は説得力に満ちている。まちづくりに関わる職員におすすめしたい。

自治体の係長あるあるが満載。
判断・対応力をクイズ形式で

現場対応力が身につく！

自治体係長のリアル事例判断

自治体実務研究会・著
学陽書房／2,000円＋税

　部下を動かし、課長に判断を仰ぎ、住民や外部の対応に追われ…日々、判断力と対応力が求められる自治体の係長。そんな、現場で奮闘する係長が直面する「困った場面」を「部下指導」「業務管理」「上司への対応」「住民・議会・マスコミ対応」に分け、どのように対処すべきかをクイズ形式で学べるのが本書だ。

　前例踏襲に固執する上司や配慮が必要な部下への対処、各部署との連携や交渉、圧が強い町会長や議員、外郭団体への対応、など70事例を３段階のレベル別に出題。自治体の係長に特化した、かなりリアルな「あるある」は、身に覚えのある事例も多いのでは。正解と共に詳しい解説も設けられ、自分ならどうする？と判断する一助となるだろう。手元に置いて「困った」ときにサッと開ける一冊。