近年、建築物は建築技術の進展とともに大規模化・高層化し、様々な用途や形態を兼ね備えた複合施設として建設されることが多くなってきました。

　これらの建築物における防火避難のための関連設備も、一層複雑化の傾向を強めており、火災等に対する防火対策や避難の安全性を確保する必要性は以前にも増して重要な課題となっています。

　また、過去の様々な火災等により尊い命が失われた事例について、建築関係者は、これを真摯に受け止め、対応することも大切な課題であるといえます。

　こうしたなか、建築基準法においては、防火上、安全上及び衛生上等の観点から総合的な規制を行っていますが、大規模化・高層化・複合化した建築物に対して、法令等を的確に理解し判断するとともに、統一された取扱いや運用が求められています。

　こうした要望に応えるべく、日本建築行政会議では、これまでに、前身である日本建築主事会議による「建築物の防火避難規定に関する運用指針」や、「建築物の防火避難規定の解説」を発行してきたところですが、先の「建築物の防火避難規定の解説2023」の発行以降に行われた建築基準法令及び国土交通省告示の改正内容、さらに関係各方面から寄せられた様々な疑問、質問等に答える形で検討した事項などを追加あるいは更新することにより、この度「建築物の防火避難規定の解説2025」をとりまとめました。

　本書が、特定行政庁や指定確認検査機関をはじめ、建築物の設計・施工に携わる多くの方々において有効に活用されることにより、建築物の安全性の確保に資すれば幸いです。

　終わりに、本改訂版の編集作業にあたり、国土交通省住宅局建築指導課をはじめ、各委員の方々から多大なご協力をいただきましたことに厚く御礼申し上げます。