行政・自治
固定資産税土地評価の実務ポイント
3,630円（税込み）
固定資産税担当部署の定番書
固定資産税土地評価はこの１冊で！
３年に１度の土地評価替え（次は令和６年）に備えるための最新版！
＜特色＞
☆ 令和６基準年度の固定資産税土地評価の要点をわかりやすく解説！ ☆ 「税」連載でもお馴染みの執筆陣で信頼の内容！ ☆ 不整形地や災害ハザードエリアなど、個別の評価項目についても詳説！
【「固定資産税評価替え」とは】
固定資産税は、固定資産の価値、「適正な時価」を課税標準として課税されるものです。本来であれば毎年度評価替えを行い、適正な時価をもとに課税を行うことが税負担の公平に資することになりますが、膨大な量のある土地、家屋は毎年度評価を見直すことは実務的に事実上不可能であることや事務の簡素化、徴税コストを抑える観点から３年毎に評価額を見直すこととなっています。昨年度（令和３年度）評価替え基準年度を迎え、本年度（「評価替え第２年度」と呼びます）から来年度（評価替え第３年度）までは、評価替え年度の価格が据え置かれます。
目次
第１篇 固定資産税の土地評価～総論～
第１章 地目別の評価方法
第２章 宅地の評価方法
第３章 宅地の評価における所要の補正
第２篇 標準宅地の鑑定評価
第１章 固定資産税評価における不動産鑑定評価の活用の意義
第２章 標準宅地の鑑定評価書の見方
第３章 主要な街路の路線価の付設
第３篇 固定資産税の土地評価～各論～
第１章 広大地の評価
第２章 土地区画整理事業施行地区にある土地の評価
第３章 不整形地の評価（不整形地補正）
第４章 災害ハザードエリアにある土地の評価
第５章 その他の雑種地の評価
第６章 ゴルフ場用地の評価
著者紹介
■一般財団法人 日本不動産研究所 固定資産税評価研究会
昭和３４年創立以来、不動産に関する理論的・実証的研究、鑑定評価、コンサルティング業務等を先導的に展開する総合シンクタンク。国内最大の不動産鑑定評価機関として、固定資産税評価は昭和５７年度の評価替えより固定資産評価基準への準拠と適正な時価の追求のための鑑定業務を実施。本書執筆の「固定資産税評価研究会」のメンバーは、研究所内の固定資産税評価及び関連業務を行う専門家であり、日々市町村の固定資産税評価・税務支援、各種委員会への参画、専門誌への寄稿等で活動している。月刊『税』「ここが知りたい最新税務Q&A 固定資産税（評価）関係」連載中。
