税務・経営
徹底解説！ 不動産証券化の会計・税務【令
4,400円（税込み）
豊富な実績を持つプロが不動産証券化をナビゲート！
新リース会計基準・インボイス制度、直近の制度改正に完全対応！
◆SPCの実務プロセスを完全網羅
不動産証券化に不可欠なSPCの設立から期中の経理、決算、解散・清算までの一連の流れを１冊で網羅しています。単なる解説にとどまることなく、実務者が直面する「日々の経理処理」や「決算実務」にそのまま使える構成になっています。
◆会計処理の基本がしっかり身につく
決算や申告を含む会計処理については、いわゆる合理的な会計処理が極めて正確・詳細に求められる中、豊富な経験と実績を持つプロ集団による確かな内容です。
◆多様化する最新スキームへの対応力が上がる
匿名組合（TK）、任意組合（NK）、投資事業有限責任組合（LPS）、有限責任事業組合（LLP）、特定目的会社（TMK）、投資法人（REIT）、など多様化する現代のスキームを網羅的に解説、整理しています。
◆税務申告までカバー
［法人税］［源泉所得税］［消費税］［固定資産税・都市計画税・償却資産税］［事業所税］［不動産取得税］［登録免許税］における税務申告もカバーしています。
◆新リース会計基準・インボイス制度にも対応
2027年4月適用予定の新リース会計基準への実務対応（適用スケジュール・オンバランス金額の算定・税会不一致の発生等）、インボイス制度対応の実務を新規収録しています。
目次
Ⅰ章 不動産証券化の概要
１．不動産証券化とは
２．不動産証券化のスキームと関係者
Ⅱ章 スキームの形態及び特徴
１．匿名組合（TK）
２．任意組合（NK）
３．投資事業有限責任組合（LPS）
４．有限責任事業組合（LLP）
５．特定目的会社（TMK）
６．投資法人（REIT）
Ⅲ章 不動産証券化の会計・税務・その他実務
１．SPC・REIT設立の概要
２．組成時のキャッシュ・フローモデルにおける消費税のタックスプランニング
３．会計構造の決定及び導入
４．不動産等の取得
５．期中の経理処理
６．決算実務
７．不動産等の売却
８．SPCの解散・清算の概要
著者紹介
令和アカウンティング・ホールディングス株式会社
設立：2004年８月
＜事業内容＞会計アウトソーシング・会計アドバイザリー、決算・連結・開示に係る業務、M&A、組織再編・事業再生に係る会計及び周辺業務、経理業務フロー合理化に係る業務、内部統制（J-SOX対応）・内部牽制に係る会計及び周辺業務、株式公開支援業務、バリュエーション、デュー・デリジェンス、会計意見書作成業務、経理業務の人材紹介、人材派遣、教育研修スクールの企画・運営、その他会計に係る事務およびコンサルティング
